Baumängel und Bauschäden sind vielfältig in ihren Erscheinungsformen, Ursachen, Zusammenhängen und Wirkungen. Besondere Sachkunde und umfangreiche berufspraktische Erfahrung ist daher nicht nur erforderlich, um diese zu bewerten, sondern auch um Verantwortlichkeiten, Instandsetzungsmaßnahmen und Kosten festzustellen.